NOTA LEGALE

CONDIZIONI GENERALI D’USO

Questo Avviso Legale stabilisce le condizioni d’uso che regolano l’accesso e l’uso di https://www.casilladecosta.com, di proprietà di CASILLA DE COSTA REAL ESTATE, S.L., che mette a disposizione degli utenti di Internet il sito web per fornire informazioni sui nostri servizi.

Le diamo il benvenuto e la invitiamo a leggere attentamente le Condizioni Generali d’Uso di questo sito web (di seguito, le “Condizioni Generali d’Uso”) che descrivono i termini e le condizioni che saranno applicabili alla sua navigazione nel sito web, in conformità con le disposizioni della normativa spagnola applicabile. Dato che queste Condizioni d’Uso possono essere modificate in futuro, le raccomandiamo di visitarle periodicamente per essere debitamente informato di qualsiasi cambiamento effettuato.

Con l’obiettivo di assicurare che l’uso del Sito Web sia conforme ai criteri di trasparenza, chiarezza e semplicità, la informiamo che qualsiasi suggerimento, dubbio o domanda sulle Condizioni Generali d’Uso sarà ricevuto e risolto contattando CASILLA DE COSTA REAL ESTATE, S.L.

1. Oggetto

CASILLA DE COSTA REAL ESTATE, S.L., con C.I.F. B84558212, domiciliata a questi fini in C/ Secundino Alonso, 39 pl.1 pta.4 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura – Las Palmas, fornisce il contenuto e i servizi del sito web, soggetti alle presenti Condizioni Generali d’Uso e alla politica sul trattamento dei dati personali (di seguito, la “Politica di Protezione dei Dati”).

L’accesso a questo sito web, o il suo uso in qualsiasi modo, le conferisce lo status di “Utente” e implica l’accettazione senza riserve di ognuna di queste Condizioni Generali d’Uso, e ci riserviamo il diritto di modificarle in qualsiasi momento. Di conseguenza, è responsabilità di tutti gli Utenti leggere attentamente le Condizioni Generali d’Uso in vigore ogni volta che accedono a questo Sito Web e quindi, se non sono d’accordo con una qualsiasi delle disposizioni qui contenute, devono astenersi dall’usare questo Sito Web.

Allo stesso modo, si avverte che, a volte, possono essere stabilite condizioni specifiche per l’uso di determinati contenuti e/o servizi sul Sito web, e l’uso di tali contenuti o servizi implica l’accettazione delle condizioni specifiche ivi specificate.

2. Servizi

Attraverso il Sito web offriamo agli Utenti la possibilità di accedere a informazioni sui servizi e le attività dell’azienda (di seguito i servizi).

3. Privacy e trattamento dei dati

Quando è necessario fornire dati personali per accedere a determinati contenuti o servizi, gli Utenti devono garantire la loro veridicità, accuratezza, autenticità e validità. L’azienda darà a questi dati il trattamento automatizzato corrispondente in base alla loro natura o scopo, nei termini indicati nella sezione Privacy Policy.

4. Proprietà industriale e intellettuale

L’Utente riconosce e accetta che tutti i contenuti mostrati nel Sito Web e, in particolare, disegni, testi, immagini, loghi, icone, pulsanti, software, nomi commerciali, marchi o qualsiasi altro segno suscettibile di uso industriale e/o commerciale sono soggetti ai diritti di Proprietà Intellettuale e tutti i marchi, nomi commerciali o segni distintivi, tutti i diritti di proprietà industriale e intellettuale sui contenuti e/o qualsiasi altro elemento inserito nella pagina, che sono di proprietà esclusiva della società e/o di terzi, che hanno il diritto esclusivo di usarli nel corso degli affari. Pertanto, l’Utente si impegna a non riprodurre, copiare, distribuire, rendere disponibile o in qualsiasi altro modo comunicare pubblicamente, trasformare o modificare tali contenuti, tenendo la società indenne da qualsiasi reclamo derivante dalla violazione di tali obblighi. In nessun caso l’accesso al Sito Web implica alcun tipo di rinuncia, trasmissione, licenza o trasferimento totale o parziale di tali diritti, a meno che non sia espressamente dichiarato il contrario. Queste Condizioni Generali d’Uso del Sito Web non concedono agli Utenti nessun altro diritto di uso, alterazione, sfruttamento, riproduzione, distribuzione o comunicazione pubblica del Sito Web e/o dei suoi Contenuti oltre a quelli espressamente previsti nel presente documento. Qualsiasi altro uso o sfruttamento di qualsiasi altro diritto sarà soggetto alla previa ed espressa autorizzazione specificamente concessa a tale scopo dalla società o dal terzo titolare dei diritti interessati.

I contenuti, i testi, le fotografie, i disegni, i loghi, le immagini, i programmi per computer, i codici sorgente e, in generale, qualsiasi creazione intellettuale esistente in questo Spazio, così come lo Spazio stesso nel suo insieme, come opera artistica multimediale, sono protetti come copyright dalla legislazione sulla proprietà intellettuale. L’azienda è proprietaria degli elementi che compongono il design grafico del Sito Web, i menu, i pulsanti di navigazione, il codice HTML, i testi, le immagini, i testi, la grafica e qualsiasi altro contenuto del Sito Web o, in ogni caso, ha l’autorizzazione corrispondente per l’uso di questi elementi. Il contenuto fornito nel Sito Web non può essere riprodotto in tutto o in parte, né può essere trasmesso o registrato con qualsiasi sistema di recupero di informazioni, in qualsiasi forma o con qualsiasi mezzo, a meno che non sia stata ottenuta la previa autorizzazione scritta da parte della suddetta Entità.

È anche proibito rimuovere, evadere e/o manipolare il copyright così come i dispositivi tecnici di protezione o qualsiasi meccanismo di informazione che possa essere contenuto nei contenuti. L’utente di questo sito web si impegna a rispettare i suddetti diritti e ad evitare qualsiasi azione che possa danneggiarli, e in ogni caso si riserva il diritto di esercitare tutti i mezzi legali o le azioni che le possano corrispondere in difesa dei suoi legittimi diritti di proprietà intellettuale e industriale.

5. Obblighi e responsabilità dell’utente del sito web

L’Utente si impegna a:

• Fare un uso appropriato e legale del Sito Web e dei suoi contenuti e servizi, in conformità con: la legislazione applicabile in ogni momento; le Condizioni Generali d’Uso del Sito Web; la morale e i buoni costumi generalmente accettati e l’ordine pubblico.
• Fornire tutti i mezzi tecnici e i requisiti necessari per accedere al Sito Web.
• Fornire informazioni veritiere quando si compilano i moduli contenuti nel Sito Web con i propri dati personali e mantenerli sempre aggiornati in modo che corrispondano, in ogni momento, alla situazione reale dell’Utente. L’Utente sarà l’unico responsabile di qualsiasi dichiarazione falsa o imprecisa fatta e di qualsiasi danno causato all’azienda o a terzi come risultato delle informazioni fornite.

Nonostante le disposizioni del paragrafo precedente, l’Utente si astiene anche da:

• Fare un uso non autorizzato o fraudolento del Sito Web e/o dei contenuti per scopi o effetti illeciti, proibiti in queste Condizioni Generali d’Uso, dannosi per i diritti e gli interessi di terzi, o che in qualsiasi modo possano danneggiare, rendere inutile, sovraccaricare, deteriorare o impedire il normale uso dei servizi o dei documenti, file e tutti i tipi di contenuti immagazzinati in qualsiasi attrezzatura informatica.
• Accedere o tentare di accedere a risorse o aree riservate dello Spazio Web, senza rispettare le condizioni richieste per tale accesso.
• Causare danni ai sistemi fisici o logici del Sito Web, dei suoi fornitori o di terzi.
• Introdurre o diffondere virus informatici o qualsiasi altro sistema fisico o logico che possa causare danni ai sistemi fisici o logici dell’azienda, dei suoi fornitori o di terzi.
• Tentare di accedere, usare e/o manipolare i dati dell’azienda, di fornitori terzi e di altri Utenti.
• Riprodurre o copiare, distribuire, permettere l’accesso pubblico attraverso qualsiasi forma di comunicazione pubblica, trasformare o modificare i contenuti, a meno che non sia autorizzato dal titolare dei diritti corrispondenti o sia legalmente permesso.
• Cancellare, nascondere o manipolare le note sui diritti di proprietà intellettuale o industriale e altri dati che identificano i diritti dell’azienda o di terzi incorporati nei contenuti, così come i dispositivi tecnici di protezione o qualsiasi meccanismo informativo che possa essere inserito nei contenuti.
• Ottenere e tentare di ottenere i contenuti utilizzando mezzi o procedure diverse da quelle che, a seconda dei casi, sono state messe a disposizione per questo scopo o che sono state espressamente indicate nelle pagine web dove si trovano i contenuti o, in generale, quelle che si usano normalmente su Internet perché non comportano un rischio di danneggiamento o disabilitazione del Sito Web e/o dei contenuti.

In particolare, e a titolo puramente esemplificativo e non limitativo, l’Utente si impegna a non trasmettere, diffondere o mettere a disposizione di terzi informazioni, dati, contenuti, messaggi, grafici, disegni, file di suono e/o immagine, fotografie, registrazioni, software e, in generale, qualsiasi tipo di materiale che:

In qualsiasi modo è contrario, mina o infrange i diritti fondamentali e le libertà pubbliche riconosciute nella Costituzione, nei trattati internazionali e nel resto della legislazione in vigore. Induce, incita o promuove azioni criminali, denigratorie, diffamatorie o violente o, in generale, azioni contrarie alla legge, alla morale, ai buoni costumi generalmente accettati o all’ordine pubblico. Induce, incita o promuove azioni, atteggiamenti o pensieri discriminatori basati su sesso, razza, religione, credenze, età o condizione. Incorpora, rende disponibile o permette l’accesso a prodotti, elementi, messaggi e/o servizi che sono criminali, violenti, offensivi, dannosi, degradanti o, in generale, contrari alla legge, alla morale e ai buoni costumi generalmente accettati o all’ordine pubblico. Induce o è probabile che induca uno stato inaccettabile di ansia o paura. Induce o incita ad impegnarsi in pratiche pericolose, rischiose o dannose per la salute e l’equilibrio mentale. È protetto dalla legislazione sulla protezione intellettuale o industriale appartenente all’azienda o a terzi senza che l’uso previsto sia stato autorizzato. È contrario all’onore, alla privacy personale e familiare o all’immagine di sé delle persone. Costituisce qualsiasi tipo di pubblicità. Include qualsiasi tipo di virus o programma che impedisca il normale funzionamento del Sito Web.

Se, per accedere a qualsiasi servizio e/o contenuto dello Spazio Web, le viene fornita una password, si impegna ad usarla diligentemente, mantenendola sempre segreta. Di conseguenza, sarà responsabile della sua corretta custodia e riservatezza, impegnandosi a non cederla a terzi, né temporaneamente né permanentemente, né a permettere l’accesso ai suddetti servizi e/o contenuti a terzi. Allo stesso modo, si impegna a notificare all’azienda qualsiasi evento che possa comportare l’uso improprio della sua password, come, ma non solo, il suo furto, perdita o accesso non autorizzato, per procedere alla sua cancellazione immediata. Di conseguenza, fino alla notifica di cui sopra, l’azienda sarà esente da qualsiasi responsabilità che possa derivare dall’uso improprio della sua password, e sarà responsabile di qualsiasi uso illegale dei contenuti e/o servizi del Sito Web da parte di terzi illegittimi. Se l’utente viola negligentemente o fraudolentemente uno qualsiasi degli obblighi stabiliti in queste Condizioni Generali d’Uso, sarà responsabile di tutti i danni che possono sorgere per l’azienda come conseguenza di tale violazione.

6. Responsabilità

Non garantisce l’accesso continuo, né la corretta visualizzazione, il download o l’uso degli elementi e delle informazioni contenute nel sito web, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze fuori dal suo controllo. Non è responsabile delle decisioni che possono essere prese in seguito all’accesso al contenuto o alle informazioni offerte.

Il servizio può essere interrotto, o il rapporto con l’Utente può essere terminato immediatamente, se si rileva che un uso del suo Sito Web, o di uno qualsiasi dei servizi in esso offerti, è contrario a queste Condizioni Generali d’Uso. Non siamo responsabili di alcun danno, perdita, reclamo o spesa derivante dall’uso del Sito Web.

Saremo responsabili solo della rimozione, non appena possibile, di qualsiasi contenuto che possa causare tali danni, purché ci venga notificato. In particolare, non saremo responsabili per qualsiasi danno che possa derivare, tra le altre cose, da:

• interferenze, interruzioni, fallimenti, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o disconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico, causati da carenze, sovraccarichi ed errori nelle linee e reti di telecomunicazione o da qualsiasi altra causa che esuli dal controllo della società.
• intromissioni illegittime attraverso l’uso di programmi maligni di qualsiasi tipo e attraverso qualsiasi mezzo di comunicazione, come virus informatici o qualsiasi altro mezzo.
• abuso improprio o inappropriato del Sito web.
• errori di sicurezza o di navigazione causati da un malfunzionamento del browser o dall’uso di versioni non aggiornate dello stesso. Gli amministratori della società si riservano il diritto di ritirare, in tutto o in parte, qualsiasi contenuto o informazione presente sul Sito Web.

L’azienda esclude qualsiasi responsabilità per danni di qualsiasi natura che possano essere dovuti all’abuso dei servizi di disponibilità e uso gratuito da parte degli Utenti di Espacio Web. Si esonera inoltre da qualsiasi responsabilità per il contenuto e le informazioni che si possono ricevere come risultato dei moduli di raccolta dati, essendo gli stessi solo per la prestazione dei servizi di consultazioni e dubbi. D’altra parte, in caso di danni causati da un uso illecito o scorretto di tali servizi, l’Utente può essere risarcito dei danni causati.

Lei terrà la società indenne da qualsiasi danno derivante da reclami, azioni o richieste di terzi come risultato del suo accesso o uso del Sito Web. Si impegna inoltre a risarcire la società per qualsiasi danno risultante dall’uso da parte sua di “robot”, “spider”, “crawler” o strumenti simili usati per raccogliere o estrarre dati o qualsiasi altra azione da parte sua che imponga un carico irragionevole sul funzionamento del Sito Web.

7. Collegamenti ipertestuali

L’Utente si impegna a non riprodurre in nessun modo, neanche tramite un collegamento ipertestuale o un hyperlink, il Sito Web o qualsiasi suo contenuto, salvo con l’autorizzazione espressa scritta del responsabile del file.

Il Sito Web può includere link ad altri siti web, gestiti da terzi, per facilitare l’accesso dell’Utente alle informazioni di aziende collaboratrici e/o sponsor. Di conseguenza, non è responsabile del contenuto di questi siti web, né si pone nella posizione di garante e/o fornitore dei servizi e/o informazioni che possono essere offerti a terzi attraverso link di terzi.
All’Utente viene concesso un diritto limitato, revocabile e non esclusivo di creare link alla home page dello Spazio Web esclusivamente per uso privato e non commerciale. I siti web che includono un link al nostro spazio web (i) non possono travisare la loro relazione o sostenere che tale link è stato autorizzato, né possono includere marchi, nomi, nomi commerciali, loghi o altri segni distintivi della nostra azienda; (ii) non possono includere contenuti che possono essere considerati di cattivo gusto, osceni, offensivi, controversi, che incitano alla violenza o alla discriminazione per motivi di sesso, razza o religione, contrari all’ordine pubblico o illegali; (iii) non può collegarsi a nessuna pagina dello spazio web diversa dalla homepage; (iv) deve collegarsi all’indirizzo dello spazio web stesso, senza permettere allo spazio web che effettua il collegamento di riprodurre lo spazio web come parte del suo sito o all’interno di uno dei suoi frame o di creare un browser su una qualsiasi delle pagine dello spazio web. La Società può richiedere in qualsiasi momento che Lei rimuova qualsiasi link allo Spazio Web, dopo di che dovrà rimuovere immediatamente il link.

Non può controllare le informazioni, i contenuti, i prodotti o i servizi forniti da altri siti web che hanno stabilito collegamenti al Sito Web.

8. Protezione dei dati

Per utilizzare alcuni dei Servizi, l’Utente deve prima fornire alcuni dati personali. L’azienda elaborerà automaticamente questi dati e applicherà le misure di sicurezza corrispondenti, il tutto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 sul trattamento dei dati personali, alla Legge Organica 15/1999 sulla Protezione dei Dati Personali e al Decreto Reale 1720/2007. L’Utente può accedere alla politica seguita nel trattamento dei dati personali nonché all’accertamento delle finalità precedentemente stabilite, come previsto nelle condizioni definite nella Politica di Privacy.

9. Biscotti

L’azienda si riserva il diritto di usare la tecnologia “cookie” sul Sito Web per riconoscerla come Utente frequente e per personalizzare il suo uso del Sito Web preselezionando la sua lingua o il contenuto più desiderato o specifico.

I cookie raccolgono l’indirizzo IP dell’utente e Google è responsabile dell’elaborazione di queste informazioni.

I cookie sono file inviati ad un browser, per mezzo di un server web, per registrare la navigazione dell’Utente sullo Spazio Web, quando l’Utente permette di riceverli. Se lo desidera, può configurare il suo browser per essere avvisato sullo schermo della ricezione di cookie e per impedire l’installazione di cookie sul suo disco rigido. Consulti le istruzioni e i manuali del suo browser per ulteriori informazioni.

Grazie ai cookie è possibile riconoscere il browser del computer usato dall’Utente per fornire contenuti e offrire le preferenze di navigazione o pubblicitarie dell’Utente, i profili demografici degli Utenti nonché per misurare le visite e i parametri di traffico, monitorare i progressi e il numero di ingressi.

10. Durata e fine

La fornitura del servizio di questo Sito web e gli altri servizi sono, in linea di principio, per un periodo di tempo indefinito. Tuttavia, l’azienda può terminare o sospendere qualsiasi servizio del portale. Quando possibile, la cessazione o la sospensione della fornitura di un servizio specifico sarà annunciata.

11. Risoluzione delle controversie. Legge applicabile e giurisdizione

Queste Condizioni Generali d’Uso, così come l’uso del Sito Web, saranno governate dalla legge spagnola. Qualsiasi controversia sarà risolta davanti alle Corti e Tribunali di Madrid.

Nel caso in cui qualsiasi disposizione di queste Condizioni Generali d’Uso sia inapplicabile o nulla secondo la legge applicabile o come risultato di una decisione giudiziaria o amministrativa, tale inapplicabilità o invalidità non renderà queste Condizioni Generali d’Uso inapplicabili o nulle nel loro insieme. In tali casi, l’azienda procederà a modificare o sostituire tale disposizione con una che sia valida e applicabile e che, per quanto possibile, raggiunga l’obiettivo e l’intento riflessi nella disposizione originale.

COPYRIGHT

Alcune delle risorse audiovisive usate in questo sito web sono protette da copyright. Vengono fornite le seguenti informazioni

Risorse grafiche:

Nuno Antunes

Raechel Romero