Quando si tratta di acquistare case in Spagna, gli stranieri continuano a preferire le Isole Canarie. È quanto emerge dagli ultimi dati del Registro Statistico Immobiliare.
L’aumento della domanda è un segno della buona salute del settore immobiliare dell’arcipelago. E che è un buon momento per investire nell’acquisto di una casa in una delle isole.
Inglesi, tedeschi e italiani sono i più interessati
L’anno scorso le Isole Canarie sono state la seconda comunità autonoma spagnola più richiesta dagli stranieri per l’acquisto di immobili. Solo le Isole Baleari erano leggermente in vantaggio. Questo dato si riflette nell’Annuario 2022 delle statistiche dei registri immobiliari. Questo include la partecipazione di praticamente tutti i registri immobiliari spagnoli. E questo, a sua volta, è composto da circa 1.100 uffici distribuiti in tutto il Paese. In altre parole, le informazioni raccolte sono molto significative.
Nel 2022 gli stranieri hanno acquistato il 13,8% delle case in Spagna. Un dato superiore al 10,8% del 2021. Queste percentuali interrompono la tendenza al ribasso che si è verificata negli ultimi anni.
La lista delle comunità autonome preferite da questo tipo di acquirenti è guidata dalle Isole Baleari, con il 34,4%. Seguono le Isole Canarie, con il 28,6%. Seguono la Comunità Valenciana, con il 26,8%, e Murcia, con il 19,1%.
Il Regno Unito e la Germania guidano la classifica delle nazionalità più interessate all’acquisto di immobili in Spagna. Oltre ai suoi cittadini, anche i tedeschi guidano questa tendenza. E molti di loro scelgono di acquistare una residenza nelle Isole Canarie. Anche gli italiani mostrano un elevato interesse per il settore immobiliare dell’arcipelago.
Tutto ciò rende l’acquisto di una proprietà alle Canarie un investimento consigliabile al momento. E lo è soprattutto a Fuerteventura.
Possedere una casa a Fuerteventura: un buon investimento
Molti dei motivi di interesse per Fuerteventura sono ben noti a tutti. Il clima mite e piacevole tutto l’anno invita a fuggire dagli inverni freddi e umidi dell’Europa. L’impressionante varietà di paesaggi naturali. Questo facilita la pratica di un’ampia gamma di attività all’aperto. Dagli sport acquatici all’escursionismo e al ciclismo. Senza dimenticare lo stile di vita rilassato e rilassante. E una cultura ricca e variegata che comprende una gastronomia eccezionale. Questa è un’isola dove la vita è davvero bella.
Oltre a queste e altre ragioni, c’è una chiara motivazione economica. Le Canarie offrono un’interessante opportunità di investimento. Ecco i principali fattori che influiscono su questo aspetto:
- I prezzi degli immobili sono relativamente bassi rispetto ad altre parti d’Europa. Ciò è dovuto in parte alla ripresa del mercato immobiliare.
- L’arcipelago è una destinazione popolare. Ed è una destinazione per tutto l’anno. Ciò significa che le proprietà possono essere facilmente affittate come alloggi per le vacanze in qualsiasi periodo dell’anno. Anche in inverno. Soprattutto quelle vicine alla costa. In ogni caso, questo porterà al proprietario dell’immobile un interessante reddito aggiuntivo.
- Il governo delle Canarie offre speciali incentivi fiscali. L’arcipelago ha un sistema fiscale diverso dal resto della Spagna. Non viene applicata l’IVA, ma l’IGIC (Impuesto General Indirecto Canario), con aliquote fiscali generali più basse.
Ville di lusso sul mare
È chiaro che, da qualsiasi punto di vista lo si guardi, l’acquisto di una proprietà nelle Isole Canarie è un investimento per il futuro. Attualmente, l’arcipelago in generale, e Fuerteventura in particolare, offrono un’interessante opportunità di investimento. E, per il momento, non c’è alcuna indicazione che questo possa cambiare.
Fuerteventura ha alcune aree veramente privilegiate. Come il complesso di Casilla de Costa. È molto vicino ad alcune delle spiagge più spettacolari d’Europa. E ai villaggi più pittoreschi dell’isola. Le sue ville vi offriranno natura, lusso, tranquillità, privacy, comfort e sicurezza. Venite a conoscerle. Chiamateci al +34 91 630 70 94, inviateci un’e-mail a info@casilladecosta.com o compilate questo semplice modulo e vi contatteremo al più presto.
